Conforme explica o empresário Nuno Canhão Bernardes Gonçalves Coelho, o setor imobiliário demanda o conhecimento das mais diversas técnicas e experiências. Nesse sentido, quando é necessário fotografar um imóvel para venda, é crucial investir em equipamentos e práticas de qualidade a fim de garantir uma propaganda de excelente nível na hora de retratar os espaços.
Uma câmera DSLR com uma lente grande-angular pode capturar melhor os espaços, proporcionando imagens nítidas e detalhadas. Além disso, tripés e estabilizadores são indispensáveis para evitar imagens tremidas, garantindo uma apresentação profissional e atraente. Você atua neste setor e tem interesse em conhecer as melhores práticas para fotografar imóveis a venda? Então siga com essa leitura e conheça a importância que uma boa foto possui nesta ocasião.
Preparação do ambiente para as fotos
Antes de começar a fotografar, é essencial preparar o ambiente. Limpeza e organização são a chave para criar uma impressão positiva, portanto, é importante remover objetos desnecessários, arrumar a mobília e certificar-se de que os espaços estejam livres de desordem. Ao criar uma atmosfera organizada, é possível destacar o potencial do imóvel e facilitar o trabalho de fotografia, conforme sugere Nuno Canhão Bernardes Gonçalves Coelho.
A importância de uma iluminação adequada e natural
A iluminação é um aspecto crucial na fotografia imobiliária. Utilize a luz natural sempre que possível, abrindo cortinas e persianas para permitir a entrada de luz do dia a fim de mostrar o quanto de luz entra no ambiente e garantir uma fotografia nítida. Em ambientes mais escuros, recorra a luzes artificiais bem distribuídas para evitar sombras indesejadas. A luz suave e difusa destaca os detalhes, tornando as fotos mais atraentes e aconchegantes.
Escolha ângulos e enquadramento que destacam o ambiente
A escolha dos ângulos e o enquadramento adequado são fundamentais para mostrar o imóvel de maneira atrativa. De acordo com o especialista Nuno Canhão Bernardes Gonçalves Coelho, é interessante experimentar diferentes perspectivas para encontrar os ângulos que destacam os pontos fortes do imóvel. Além disso, fotografar cantos que realcem o espaço e a arquitetura ajuda a proporcionar uma visão mais abrangente e envolvente.
Fotografe os detalhes relevantes do imóvel
Além de capturar a totalidade dos ambientes, não se esqueça de fotografar os detalhes relevantes. Close-ups de acabamentos de alta qualidade, eletrodomésticos modernos ou características arquitetônicas distintivas adicionam um toque pessoal às imagens, proporcionando aos compradores uma experiência mais íntima e informativa, além de valorizar os aspectos vantajosos do ambiente.
Faça uma seleção estratégica das fotos para anúncios
Ao escolher as fotos para os anúncios, pense estrategicamente. Conforme sugere Nuno Canhão Bernardes Gonçalves Coelho, é interessante selecionar imagens que contem uma história visual coesa, levando os potenciais compradores em um passeio virtual pelo imóvel. Procure também destacar os ambientes-chave e as características que tornam o imóvel único, criando um anúncio visualmente informativo e atraente.
Em conclusão, a fotografia imobiliária, quando bem executada, não apenas destaca as características do imóvel, como também transforma as imagens em oportunidades de venda. Ao seguir as melhores práticas, os vendedores podem cativar potenciais compradores, proporcionando uma experiência visual que vai além da simples apresentação de propriedades à venda, como garante o Board Member Nuno Canhão Bernardes Gonçalves Coelho.
Fonte
Boas práticas na hora da fotografia imobiliária. IBRESP. Veja em: https://www.ibresp.com.br/blogs/2022/boas-praticas-na-hora-da-fotografia-imobiliaria/